保証制度 保証制度

サポート・保証について

美弥ハウスではお客様の安心のために保証から点検まで実施しております。

無料点検の実施

R+houseでは、R+houseネットワークで定めるメンテナンス方針に準じ、お引渡し後の定期点検を実施します。 新築のお客様には、お引渡し以後の1年に一度の点検をさせていただきます。また、3ヶ月・1年・5年・9年6ヶ月(店舗によって異なる場合があります)の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

※当社では2年間6回実施(1ヶ月・3ヶ月・6ヶ月・1年・1年6ヶ月・2年)以降毎年訪問となります。

無料点検の実施

保険・保証制度

R+houseでは、住宅購入に不可欠な10年間の瑕疵担保責任保険(JIO)への加入や住宅性能証明書の発行(有償)などを実施しております。 また、地盤保証につきましては環境に配慮した地盤保証サービス「BIOS(ビオス)」を推奨しております。
保険・保証制度

瑕疵担保保険について

【第三者機関】 財団法人 住宅保証機構、日本住宅保証検査機構、株式会社ハウスジーメン など 【概要】 新築住宅を供給する事業者は、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、住宅事業者が住宅取得者に対して10年間の瑕疵担保責任(無料で補修する義務)を負っています。 平成21年10月1日よりスタートした住宅瑕疵担保履行法は瑕疵の補修等が確実に行われるよう、保険や供託を義務付けています。 尚、R+house 三木は上記第三者機関に加入し、検査も受けて建築を行なっておりますので、ご安心ください。 R+house 三木の住宅は第三者機関による厳密な検査、各種保証を受けています。 住宅業界では珍しい品質保証のISO9001/14001も取得しています。今後とも品質マネジメントシステム(ISO9001)と環境マネジメントシステム(ISO14001)の認証企業としての責任と誇りを持って、社会に貢献できる企業を目指してまいります。
瑕疵担保保険について

地盤保証

【第三者機関】 一般社団法人 住宅不動産資産価値保全保証協会 【概要】 安心な住生活を送るためにも地盤の強度が保証されていることが重要です。地盤改良の有無に関わらず、すべての住宅において地盤保証を付与することが求められています。   その中でもオーガニック地盤保証BIOSは、地盤の強さだけでなく、土壌の汚染についてもセメントゼロという確固たる基準を設けることで、地盤を公正に調査・解析し、環境汚染の心配のない安全な地盤を保証しているサービスです。 保証限度額は最高5,000万円までとなっています。また、保証期間についても、地盤について公正に調査・解析しているからこそ実現可能な最高30年保証という業界最長の保証を受けることができます。 安心サポート60に加入して頂くことにより60年保証を受けることが可能です。
地盤保証

住宅性能評価

【第三者機関】 所轄行政庁(都道府県知事または市町村長)、登録住宅性能評価機関 【概要】 住宅性能表示制度は住宅品質確保法または住宅の品質確保の促進等に関する法律にもとづき、第三者機関が評価や検査を行い、住宅性能評価書を交付する制度です。住まいの性能を等級や数値でわかりやすく見えるようにするモノサシとも言えます。 住宅性能評価書の交付を受けることで、もしトラブルが起こった場合に円滑・迅速で専門的な紛争処理を受けることが出来る、地震保険料の優遇を受けることが出来る、住宅瑕疵保険の加入や長期優良住宅の認定手続きが簡単になる、フラット35の手続きが簡単になる、などのメリットがあります。
住宅性能評価

ハイアス家価値サポート

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構造計算全棟実施

熊本県益城町での震度7でも構造計算した住宅の被害は軽微でした。 現在、4号特例により2階建ての木造住宅は構造計算不用となっていますが、 熊本県益城町で発生した震度7の地震が2回では新基準の建物の多くが倒壊 致しましたが、構造計算をした建物は軽微の被害(クロスのみ)で済み ましたので、R+houseではお客様の何千を考えて全棟の構造計算を 行っております。
構造計算全棟実施

当社独自で白蟻保証(60年)付

防除施工を新築時と5年後の2回実施します。(5年目の施工時間は90~120分程度です。) 目視・打診などによる床下定期点検を4回実施します。(3・5・8・10年目) ※防除施工及び点検時間については広さにより変わります。
当社独自で白蟻保証(10年)付